Verlaag de servicekosten: bespaar op elektriciteit, water & verwarmingskosten

Als je je huis efficiënt verwarmt en in het dagelijks leven verstandig omgaat met water en elektriciteit, kun je geld besparen op je energierekening. Op die manier verminder je niet alleen de maandelijkse energiekosten op lange termijn, maar ga je ook verantwoord om met de beschikbare hulpbronnen en spaar je het milieu. Wij geven je daarom nuttige tips over hoe je thuis effectief kunt besparen op verwarmingskosten, water en elektriciteit en zo misschien een deel van je voorschotten terug kunt krijgen bij de volgende servicekostenafrekening.

Naast de kale huur maakt een gehuurde flat ook andere kosten in verband met het gebruik van de flat. Deze kosten worden servicekosten of bijkomende kosten genoemd en worden samen met de huurprijs vastgesteld bij het sluiten van de huurovereenkomst. De servicekosten omvatten gewoonlijk de kosten voor water en verwarming en, afhankelijk van de woonsituatie, andere kosten zoals conciërgediensten, tuinonderhoud, sneeuwruimen en elektriciteit voor huisverlichting of gemeenschappelijke ruimten.

Terwijl sommige posten op de servicekostenrekening vaste kosten zijn, worden de water- en verwarmingskosten gewoonlijk berekend op basis van je gebruik. Bij de meeste huurcontracten betaal je een maandelijks voorschot voor je waterverbruik en verwarmingsbehoefte. Eens per jaar wordt een gedetailleerde rekening opgemaakt om het werkelijke verbruik te bepalen. Als het verbruik lager is dan het voorschot, dan ontvang je direct de overschot en worden je maandelijkse servicekosten verlaagd. Als het verbruik hoger is dan het door jou betaalde voorschot, moet je het resterende bedrag betalen.

Om de maandelijkse huurprijs te verlagen en extra kosten te vermijden, loont het om oplettend en verantwoordelijk om te gaan met waterverbruik en duurzaam te verwarmen.

__________

Tip:

De elektriciteitskosten zijn niet inbegrepen in de servicekosten. De leverancier factureert het verbruik rechtstreeks. Daarom is het de moeite waard om zelf aanbieders te vergelijken en het beste aanbod te vinden.

__________

Verwarmingskosten vormen gewoonlijk het grootste deel van de maandelijkse servicekosten. Vooral met het oog op de stijgende energieprijzen is het verantwoord en correct te verwarmen om de gemaakte kosten zo laag mogelijk te houden en geld te besparen.

Het is dus niet nodig je verwarming op niveau 5 te zetten om een kamer te verwarmen. Het verwarmingssysteem streeft naar een te hoge kamertemperatuur, waardoor kostbare verwarmingsenergie en dus geld verloren gaat. Op niveau 3 wordt de verwarming ook snel opgewarmd tot 20 graden en houdt dan de temperatuur vast.

Verder kan je deze tips voor een goede verwarming volgen om te besparen op stookkosten:

• Controleer de temperatuur: Plaats thermometers in alle kamers van het huis om de kamertemperatuur in de gaten te houden. Deskundigen adviseren een kamertemperatuur van ongeveer 20 graden in het woongedeelte, in de slaapkamer en in minder gebruikte kamers kan de kamertemperatuur 16 tot 18 graden zijn. Daarom is het de moeite waard wat minder te verwarmen en je warmer te kleden. Elke graad minder bespaart je ongeveer 6% aan stookkosten.

• Regelmatig ventileren: Zorg voor frisse lucht en voorkom schimmelgroei door drie keer per dag een paar minuten te ventileren. Zet daarvoor de ramen van je woning wijd open en open de deuren zodat er tocht ontstaat. Zet de verwarming uit tijdens het luchten van het huis. Vermijd het permanent open laten staan van ramen, omdat dit alleen maar verwarmingsenergie verspilt.

• Zet de verwarming lager in plaats van uit: Wanneer je in de winter de woning verlaat, moet je de verwarming niet volledig uitschakelen. Dit leidt er alleen maar toe dat de kamers te veel afkoelen en de verwarming ze daarna weer moet opwarmen, wat meer verwarmingsenergie vergt. Je bespaart stookkosten als je de verwarming wat lager zet voordat je weggaat en een constante temperatuur aanhoudt. Hetzelfde geldt 's nachts.

Naast een goede verwarming zijn er enkele tips en trucs die kunnen worden toegepast om de verwarmingskosten te verlagen en te besparen op de energierekening:

• De verwarming vrijhouden: Een verwarming werkt het meest efficiënt wanneer ze niet wordt afgedekt door meubels, gordijnen of muurbekleding.

• Ontlucht regelmatig: Ontlucht het verwarmingssysteem vóór het stookseizoen met een ontluchtingssleutel. Hierdoor kan de overtollige lucht in de verwarming ontsnappen en wordt de radiator weer gelijkmatig warm. Als de verwarming niet constant warm wordt of tijdens de verwarmingsperiode pruttelt, moet je hem opnieuw ontluchten.

• Controleer de afdichtingen: Controleer de afdichtingen van de ramen en deuren. Koude tocht kan vaak leiden tot onnodige verwarming. Als de afdichting van het raam of de deur niet meer goed isoleert, kun je achteraf afdichtingsprofielen aanbrengen. Als je een flat huurt, kun je het je huisbaas vertellen en hij zal voor de reparatie zorgen.

• Gebruik een tochtborstel: Een tochtstrook voorkomt dat er warmte ontsnapt tussen de vloer en de deur. Daarom is het nuttig om in de winter voor alle deuren een tochtborstel te plaatsen om te besparen op stookkosten.

• Houd warmte in de kamer: Als je jaloezieën, gordijnen of rolluiken hebt, moet je ze 's nachts sluiten. Dit behoudt de warmte in de kamer. Ook kun je de blootliggende verwarmingsbuizen afdekken met pijpschalen of isolerend verband.

__________

Tip:

Als je in een flatgebouw woont, kun je met de andere huurders praten over wat je samen kunt doen om de servicekosten te verlagen. Zo mag het licht in gemeenschappelijke ruimten en op de gang alleen aan als het nodig is, of kunnen jullie afspreken de verwarming 's nachts uit te zetten of op nachtstand te zetten.

__________

De tweede grote post op de energierekening zijn meestal de elektriciteitskosten. Ook hier zijn er enkele tips die je kunt gebruiken om te besparen op elektriciteitskosten en zo je maandelijkse kosten te verlagen:

• Laad apparaten goed op: Aangesloten laadkabels kunnen ook echte energievreters zijn. Om elektriciteit te besparen moet je ze alleen aansluiten als ze nodig zijn. Laad je mobiele telefoon 's avonds op en zet hem 's nachts in vliegtuigmodus. Zo is hij de volgende ochtend nog steeds volledig opgeladen en verbruikt hij niet de hele nacht onnodig stroom. Het bespaart ook batterijvermogen als de telefoon urenlang niet aan de lader ligt.

• Doe de lichten uit: Doe de lichten alleen aan als ze nodig zijn. Als je de kamer verlaat, moet je het licht weer uitdoen. Het is ook de moeite waard om oude gloeilampen geleidelijk te vervangen door spaarlampen. Deze verbruiken tot 80% minder elektriciteit.

• Gebruik kleine apparaten in de keuken: Als je slechts kleine hoeveelheden water wilt koken of een ei wilt koken, is het meer de moeite waard om een water- of eierkoker te gebruiken in plaats van het fornuis. Dergelijke kleine apparaten verbruiken niet zoveel elektriciteit als het fornuis. Het fornuis is alleen efficiënter als je meer dan 1,5 liter water gebruikt.

• Kook met een deksel: Je bespaart veel elektriciteitskosten als je met een deksel kookt. Het kookt niet alleen sneller, je kunt ook het vuur lager zetten tijdens het koken.

• Ontdooi de vriezer en stel hem correct in: Ontdooi regelmatig je vriezer om het elektriciteitsverbruik te verminderen. Een laag ijs van 1 cm kan uw elektriciteitsverbruik verdubbelen. Je kunt er ook voor zorgen dat de temperatuur in de koelkast op 7 graden staat en in de vriezer op ongeveer -18 graden.

De laatste post op de energierekening die je kunt beïnvloeden door bewust te consumeren is het waterverbruik. Om water te besparen kun je deze tips in de dagelijkse routine opnemen:

• Maak bewust gebruik van water: Draai de kraan alleen open als je hem echt nodig hebt. Zo kun je hem bijvoorbeeld uitzetten terwijl jij je tanden poetst, of bij het afwassen kun je de wastafel vullen met water en niet afspoelen onder stromend water. Je kunt ook letten op de temperatuur van het water. Zo kun je bijvoorbeeld proberen je handen te wassen met koud water om te besparen op de energierekening.

• Gebruik de toiletspoeling correct: Het doorspoelen van het toilet gebruikt veel water. Gebruik daarom de stopknop of de kleine spoelknop om het waterverbruik te verminderen.

• Gebruik eco-programma's: Zowel de vaatwasser als de wasmachine besparen water en elektriciteit als je de eco-programma's gebruikt. Zorg ervoor dat je de respectievelijke apparaten goed vult voordat je een wascyclus start om bijzonder efficiënt te zijn. Bovendien zijn snelle wascycli echte energievreters die je beter kunt vermijden.

• Water geven met regenwater: Of je nu een tuin of een balkon hebt, het loont de moeite om regenwater op te vangen om water te besparen bij het besproeien van je bloemen.

Met behulp van deze nuttige tips, die je gemakkelijk in je dagelijkse leven kunt integreren, zul je zeker een deel van je energiekosten kunnen besparen en zo je maandelijkse kosten kunnen verlagen in de toekomst. Als je je nog steeds zorgen maakt over een eventuele bijbetaling, kun je elke maand wat geld opzij zetten. Zo zit je aan de veilige kant en hoef je je geen zorgen te maken over je stijgende servicekosten.

______________________________________________

https://www.energids.be/nl/vraag-antwoord/voor-welke-temperatuur-staan-de-cijfers-op-een-thermostaatkraan/1524/

(geraadpleegd op 04-11-2022)

https://www.wooninfo.nl/vraagbaak/huurprijzen/servicekosten/

(geraadpleegd op 04-11-2022)

https://www.genoeg.nl/nieuws/consuminderen/stoken/

(geraadpleegd op 04-11-2022)

https://vastgoedjournaal.nl/news/20417/column-vijf-tips-voor-goede-afspraken-over-servicekosten-bij-huur-van-bedrijfsruimte

(geraadpleegd op 04-11-2022)

https://michielderuyterweg.nl/nl/praktisch/servicekosten/

(geraadpleegd op 04-11-2022)

https://www.appartementeneigenaar.nl/financieel/sparen/hoe-houd-je-controle-op-de-servicekosten

(geraadpleegd op 04-11-2022)

iStock.com/Vlad Yushinov

iStock.com/Dean Mitchell

iStock.com/BakiBG

iStock.com/amphotora

iStock.com/RyanJLane