Mon premier logement – Conseils pour emménager

Quitter la maison familiale pour vivre seul est une étape importante dans la vie de nombreux jeunes. Avoir sa propre maison ou son appartement loin du nid de ses parents, c'est en fait bien plus que posséder quatre nouveaux murs : vivre seul symbolise l'acquisition d'un nouveau statut social et, avec lui, le début d'une nouvelle phase d'indépendance et d'autonomie.

Afin que cette transition vers la nouvelle étape de votre vie se fasse sans problèmes, une préparation méticuleuse est nécessaire. De la recherche d'un appartement à l'organisation du déménagement, en passant par la vérification du contrat de location, nous avons rassemblé dans ce guide quelques conseils et astuces pour vous aider à organiser votre emménagement dans votre premier appartement.

Emménager dans mon premier appartement – Quand est-ce le bon moment ?

Il est difficile de définir avec certitude le moment idéal pour emménager dans un nouvel appartement pour la première fois. La réponse à cette question varie d'une personne à l'autre, car plusieurs facteurs influencent cette importante décision : dans quelle ville allez-vous vous former, étudier ou travailler ? Pouvez-vous vous permettre de payer les frais de votre propre appartement ? Mais bien sûr, vos besoins et vos préférences jouent aussi un rôle important dans la décision.

Que vous emménagiez dans votre propre appartement, dans un logement en colocation ou dans une résidence universitaire, quitter votre domicile peut présenter plusieurs avantages :

  • Vous devenez plus indépendant et plus autonome.
  • Vous apprenez à être ordonné et à subvenir à vos besoins.
  • Vous structurez vous-même vos tâches.
  • Vous développez vos capacités d'organisation.
  • Vous disposez de votre propre espace, de plus de liberté et vous pouvez planifier vos journées comme bon vous semble.
  • Vous avez plus de vie privée.
  • Vous assumez plus de responsabilités.

En plus de vos préférences personnelles, votre situation financière influence également le moment où vous choisirez votre premier appartement. Il existe différentes possibilités de financement pour les stagiaires et les étudiants afin qu'ils puissent financer leur propre lieu de séjour.

Dans tous les cas, vous devez tenir compte des coûts suivants pour votre propre appartement[1] :

  • Loyer (et charges de copropriété)
  • Frais d’électricité, de chauffage, d’eau, de gaz
  • Frais de téléphone et d’internet
  • Frais de redevance audiovisuelle
  • Frais de subsistance : alimentaire, vestimentaire, loisirs
  • Les coûts des transports publics ou de votre voiture
  • Frais d’assurances : assurance responsabilité civile, assurance maladie, assurance habitation, etc.
  • Frais ponctuels pour le dépôt de garanti, le déménagement, achat de meubles, éventuels travaux de rénovation, etc.

VérifierSi vous souhaitez économiser un peu lors de l'aménagement de votre appartement, vous pouvez également acheter certains meubles ou appareils électroménagers d'occasion, par exemple dans les brocantes ou par le biais de petites annonces. Toutefois, avant d'acheter, assurez-vous que les meubles et les appareils soient en bon état : vérifiez que les portes des armoires se ferment, que les pieds de la table soient bien fixés, etc. Les éraflures et les signes d'usure sont généralement faciles à réparer[2].

VérifierSi vous souhaitez économiser un peu lors de l'aménagement de votre appartement, vous pouvez également acheter certains meubles ou appareils électroménagers d'occasion, par exemple dans les brocantes ou par le biais de petites annonces. Toutefois, avant d'acheter, assurez-vous que les meubles et les appareils soient en bon état : vérifiez que les portes des armoires se ferment, que les pieds de la table soient bien fixés, etc. Les éraflures et les signes d'usure sont généralement faciles à réparer[2].

Colocation, résidence universitaire ou appartement personnel – Quel type de logement vous convient ?

Des colocataires font la vaisselle dans leur cuisine.

Une fois que vous avez pris la décision de déménager, plusieurs options s'offrent à vous. Les types de logement les plus courants sont les appartements en colocation et les résidences pour étudiants ou pour stagiaires. Avant de commencer à chercher un appartement, prenez le temps de réfléchir au type d'appartement qui vous conviendrait le mieux :

  • Quel est votre budget mensuel ? Avez-vous les moyens de financer votre propre appartement pour ce prix ou est-il préférable de partager l'espace avec d’autres personnes ?
  • À quelle distance de votre université, école de formation ou lieu de travail doit se trouver l'appartement ?
  • Préférez-vous vivre seul ou avoir des colocataires ? Cherchez-vous de la compagnie, de la communauté et du partage, ou préférez-vous avoir votre propre tranquillité ?
  • À quoi doit ressembler votre appartement ? Quel est le niveau de confort dont vous avez besoin ou que vous souhaitez ?

Il n'existe pas de recommandation générale pour choisir le bon type de logement : orientez-vous plutôt en fonction de vos préférences et de vos besoins, de votre budget et de l'état du marché du logement.

Vous trouverez ici un aperçu des avantages et inconvénients possibles des différents types de logement :

Type de logement Avantages Inconvénients
Avoir son propre appartement

+ Un appartement offre plus d’autonomie et d’indépendance.

+ Vous n’avez pas à vous soucier des colocataires.

+ Vous avez la liberté de mener votre vie comme bon vous semble.

+ Si vous voulez vous retirer ou vous concentrer, vous aurez toujours votre tranquillité.

- Le loyer est plus élevé que pour une chambre dans un appartement en colocation ou dans une résidence universitaire.

- Vous devez gérer et planifier les tâches quotidiennes (nettoyer, faire la vaisselle, cuisiner, etc.).

- Si vous êtes nouveau dans la ville, il peut être plus difficile de vous faire des contacts et de nouveaux amis.

Appartement en colocation

+ Tous les colocataires contribuent au loyer et aux charges.

+ Les tâches ménagères telles que sortir les poubelles, le nettoyage et les courses communes peuvent être partagées entre les colocataires.

+ Une colocation offre toujours de la variété et vous protège de l'ennui.

+ Dans un appartement en colocation, il peut être plus facile de se faire des amis et d'avoir des relations sociales.

- Les différentes habitudes des colocataires peuvent être une source de conflit.

- Toutes les tâches doivent être convenues et réparties équitablement.

- Vivre ensemble exige une meilleure prise en compte des habitudes et des besoins de chacun.

Résidence universitaire

+ Les chambres en résidence universitaire sont généralement les moins chères.

+ Généralement à proximité de l'université ou de l'école de formation.

+ Les chambres sont généralement (partiellement) meublées.

+ Les résidences universitaires facilitent le contact avec les autres étudiants.

- Vous ne pouvez pas forcément choisir vos colocataires.

- Il y a des délais à respecter afin de déposer sa demande de logement.

- Dans certaines résidences, il y a des cuisines et des sanitaires communs.

- L'accès n'est pas garanti pour tous les étudiants : les boursiers sont prioritaires.

AttentionSi vous êtes sur le point de commencer un cursus universitaire, commencez immédiatement à chercher un logement, avant même de vous inscrire, qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une chambre à louer. En particulier dans les villes universitaires, les places sont rapidement prises. Si vous voulez postuler dans une résidence pour étudiants dont les places sont limitées, vous devez remplir un Dossier Social Étudiant (DSE) sur le site du CROUS. N’oubliez pas que les demandes sont révisées dès janvier pour l’année universitaire suivante.

AttentionSi vous êtes sur le point de commencer un cursus universitaire, commencez immédiatement à chercher un logement, avant même de vous inscrire, qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une chambre à louer. En particulier dans les villes universitaires, les places sont rapidement prises. Si vous voulez postuler dans une résidence pour étudiants dont les places sont limitées, vous devez remplir un Dossier Social Étudiant (DSE) sur le site du CROUS. N’oubliez pas que les demandes sont révisées dès janvier pour l’année universitaire suivante.

Tous les articles de notre guide

Un jeune couple visite un appartement.

Conseils pour la recherche d'appartement et les visites

De nombreuses personnes ont des idées précises sur l'aspect de leur appartement idéal ou de la maison de leurs rêves. Le premier appartement ne doit pas nécessairement être parfait, mais il doit répondre au moins aux exigences de base en matière de taille, d'emplacement et d'ameublement. Avant de commencer vos recherches, il est conseillé de faire une planification budgétaire approfondie.

Dans notre article, nous vous présentons les critères à prendre en compte lors de la recherche d'un appartement, ainsi que des informations utiles et des questions importantes, que vous devriez poser lors de la visite de l’appartement.

Un jeune couple visite un appartement.
Une femme enlace son compagnon après la remise des clés de leur appartement.

Contenu important du contrat de location et procédure de l’état des lieux de l'appartement

Déménager dans un nouvel appartement signifie souvent aussi que vous serez confronté à un contrat de location pour la première fois. Dans le meilleur des cas, il contient toutes les informations importantes pour la future location et auxquelles vous pouvez vous référer, comme le montant du loyer mensuel ou la taille de l'appartement. Afin d'éviter les conflits et les problèmes, il est primordial de lire attentivement toutes les clauses du contrat de location.

Dans notre article, vous trouverez un aperçu du contenu idéal d'un contrat de location sérieux, ainsi que des clauses non valables que vous n'êtes pas tenu d'accepter. Pour que tout se passe bien après la signature du contrat de bail, nous recueillons également des conseils importants sur ce sujet.

Pour vous assurer de ne manquer aucun détail important lors de la remise des clés, nous vous conseillons de télécharger notre check-list pratique pour l’état des lieux à imprimer.

InformationEn tant que locataire, vous avez de nombreux droits, mais aussi certaines obligations. Outre le paiement ponctuel du dépôt de garanti et du loyer, ainsi que le respect du règlement intérieur, il y a aussi selon les clauses du contrat de bail, l’obligation de chauffer un minimum même si vous ne quittez le logement que temporairement. Si vous ne chauffez pas, cela peut entraîner des moisissures, une consommation d’énergie plus forte au redémarrage ou des dommages au niveau de la tuyauterie[3].

InformationEn tant que locataire, vous avez de nombreux droits, mais aussi certaines obligations. Outre le paiement ponctuel du dépôt de garanti et du loyer, ainsi que le respect du règlement intérieur, il y a aussi selon les clauses du contrat de bail, l’obligation de chauffer un minimum même si vous ne quittez le logement que temporairement. Si vous ne chauffez pas, cela peut entraîner des moisissures, une consommation d’énergie plus forte au redémarrage ou des dommages au niveau de la tuyauterie[3].

Des personnes aident leurs amis à porter des cartons.

Procédures administratives, délais et assurances importantes pour le premier appartement

Emménager dans votre premier appartement est le début d'un nouveau chapitre passionnant de votre vie, qui vous offre plus de liberté et d’indépendance. Cependant, chaque déménagement implique également certaines procédures administratives et la "paperasse bureaucratique" qui y est associée. En tant que nouveau locataire, vous devez disposer de votre propre connexion téléphonique et internet, payer vos propres factures d'électricité pour la première fois et signer de nouveaux contrats, et ce n’est là que quelques-uns des aspects dont vous devez tenir compte lorsque vous partez vivre seul ! Mais ce n'est pas une raison pour s'inquiéter : avec une organisation minutieuse et méticuleuse, la planification du déménagement se déroulera sans accroc.

Dans notre article, nous vous rassemblons les points les plus importants que vous ne devez pas oublier avant, pendant et après votre déménagement.

Des personnes aident leurs amis à porter des cartons.
Une femme calcule son budget et ses éventuelles dépenses à venir.

Aides financières, bourses et allocations pour les jeunes locataires

La sécurité et l'indépendance financières sont liées de nombreuses façons. Si vous êtes sur le point de quitter le domicile parental, il existe en fonction de votre situation, un large éventail de subventions et d'aides pour vous aider à financer votre premier logement. Elles permettent aux jeunes en formation ou en études ainsi qu'aux ménages à faibles revenus de vivre de manière indépendante et de financer leur domicile.

Dans notre article, nous vous proposons un aperçu des allocations et aides financières disponibles afin de savoir quel financement vous conviendrait le mieux.

Un jeune couple commence à nettoyer et à emballer les cartons de déménagement.

Nettoyage et emballage correct des cartons avant le déménagement

Lorsque vous emménagez dans votre premier appartement, d’un côté il vous manque probablement encore quelques meubles, des appareils de cuisine et d’autres objets de la vie quotidienne, tandis que de l’autre, vous avez certainement accumulé beaucoup de livres, de vêtements et de bric-à-brac au fil des ans. Le déménagement est une excellente occasion de faire le tri. Vous pouvez ainsi vous débarrasser de ce qui ne vous plaît plus ou dont vous n'avez plus besoin, tout en économisant de la place dans le camion de déménagement.

Vous trouverez dans notre article des informations sur la meilleure façon de vider votre maison et décider de ce que vous devez faire des choses dont vous n’avez pas besoin. Nous vous montrons également ce à quoi vous devez faire attention lorsque vous faites vos cartons.

Notre check-list pour la planification de votre déménagement à imprimer résume en un coup d'œil les aspects les plus importants de la préparation, avec des conseils d'emballage et une liste de contrôle pour l'équipement de base à avoir dans votre nouveau logement.

Un jeune couple commence à nettoyer et à emballer les cartons de déménagement.

Sources :

[1]https://www.budgetfacile.com/budget-argent-pratique/budget-logement/premier-appartement-comment-estimer-mon-budget.html/
(au 15.01.2021)

[2]https://www.pagesjaunes.ca/trucs/comment-reparer-des-meubles-en-bois/
(au 15.01.2021)

[3]https://www.immohabitat.fr/les-dossiers-immohabitat/72-logement-inhabite-hors-gel-conseille
(au 15.01.2021)

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